Донецк Форум. Донецкий форум.
   Здесь место есть политике и вздору... Удачи Вам! Я - ваш! Донецкий форум. ;)
 
ДОНЕЦКИЙ ФОРУМ - СПРАВОЧНАЯ ДОНЕЦКА
ИСТОРИЯ КАРТА ПОГОДА ДОНЕЦК ПОД ДНР НОВОСТИ
ПОЕЗДА (ЖД) АВТОБУСЫ ТАКСИ ФОТО ГОСТИНИЦЫ
WI-FI ВЕБ КАМЕРЫ БАЗА 09 ПРОВАЙДЕРЫ ОБЛАСТЬ
КИНОТЕАТРЫ ТЕАТРЫ ФК ШАХТЕР КЛУБЫ КАФЕ
ШКОЛЫ РАБОТА ИНСТИТУТЫ ТАНЦЫ ОБЪЯВЛЕНИЯ
БАНКИ АВТОСАЛОНЫ АПТЕКИ БОЛЬНИЦЫ РАЙОНЫ
МЕНЮ РАЗДЕЛОВ
Вернуться   Донецк Форум. Донецкий форум. > ДОНЕЦК > Донецк > Недвижимость



Ответ
Like Tree27
Полезно

 
Опции темы Рейтинг: Рейтинг темы: голосов - 1, средняя оценка - 5.00. (5.00 из 5.00) голосов - 1 Опции просмотра
Старый 31.10.2016, 14:07   #91
Сообщений: 1,011
Очки репутации: 7,129
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @индеец Посмотреть сообщение
Нотариусы-около 9000гр.
Это украинские? С выездом в Донецк?
Если на Украине, то много. Нотариус 1% от стоимости сделки. Это при цене квартиры в 450тыс грн - двойная цена. Я не говорю о тех ситуациях когда в док-тах указывается заниженная стоимость.

Цитата:
Сообщение от @индеец Посмотреть сообщение
БТИ - уже не существует.
БТИ - тех. паспорт на сделку нужен \по ДНР\. Он не должен быть дорогим, разве что если супер-срочные тарифы. Он действителен 1 год, если заказывать заранее, планируя выставить квартиру на продажу скажем весной, а заказать сейчас - обойдется не дорого.
Цитата:
Сообщение от @индеец Посмотреть сообщение
И все это через банки Украины.
И упираемся в перерегистрацию по законам ДНР. Ничего личного и никакой политики: одни приходят другие уходят, а недвижимость недвижима.
Бабуинщик вне форума  
Ответить с цитированием
Реклама
Старый 31.10.2016, 14:58   #92
Аватар для индеец
Сообщений: 609
Очки репутации: 9,988
IP: Донбасс
Группа: Жители Донбасса
Адрес: Донецк
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Бабуинщик Посмотреть сообщение
Это украинские? С выездом в Донецк?
Именно так.
Цитата:
Сообщение от @Бабуинщик Посмотреть сообщение
БТИ - тех. паспорт на сделку нужен
Техпаспорт не является правоустанавливающим док-том. Он должен быть у каждого продавца недвижимости. Правоустанавливающими док-тами является договор купли-продажи... наследство..дарения и т.д. Это заключение оценщиков недвижимости имеет срок годности, какой именно срок не помню.
Полезно: 2
индеец на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 21:58   #93
Сообщений: 1,011
Очки репутации: 7,129
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @индеец Посмотреть сообщение
Техпаспорт не является правоустанавливающим док-том. Он должен быть у каждого продавца недвижимости.
Тех. паспорт имеет срок действия. В России например 5 лет, в ДНР 1 год, на Украине точно не помню вроде 3 года было лет 10 назад. На сделку его требуют из-за того, что бы на момент сделки нотариус или регистрационная служба могли удостовериться об отсутствии в квартире перепланировок, особенно угрожающих безопасности. Хотя в России в одних регионах требуют в других нет
Украинскими законами в последние годы не интересовался, возможно и не требуют.
Бабуинщик вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 17:33   #94
Аватар для индеец
Сообщений: 609
Очки репутации: 9,988
IP: Донбасс
Группа: Жители Донбасса
Адрес: Донецк
Доп. информация
По умолчанию

Очередной "супер закон": http://dnr-live.ru/rieltoryi-budut-r...ariy-e-orlova/ В БТИ - бардак. Очередь на 2 месяца вперед. Регистрационная палата - также 2 месяца очередь. А тут уже лицензию на риэлторскую деятельность придумали. Стоимость лицензии ориентировочно около 4000у.е в год. Скоро введут лицензию на торговлю бананами...
Полезно: 2
индеец на форуме  
Сказавших "Спасибо!": 4 (показать список)
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 18:08   #95
Cмотрящий
Аватар для Смотрящий
Сообщений: 2,810
Очки репутации: 20,059
Адрес: просмотровая
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Бабуинщик Посмотреть сообщение
на Украине точно не помню вроде 3 года было лет 10 назад.
бессрочный у меня 1993 года

Цитата:
Сообщение от @индеец Посмотреть сообщение
Скоро введут лицензию на торговлю бананами...
может до следующего урожая уже флаг поменяют

Сообщение добавлено в 19:08

Цитата:
Сообщение от @Бабуинщик Посмотреть сообщение
Ничего личного и никакой политики: одни приходят другие уходят, а недвижимость недвижима.
милок, расскажи мне о потомках тех крестьян которым Столыпин землю продал....
Одним из первых мероприятий правительства под руководством Столыпина была передача в собственность крестьян казённых, удельных и кабинетских земель.
27 августа 1906 вышел указ «О предназначении казённых земель к продаже для расширения крестьянского землевладения». Все казённые земли сельскохозяйственного назначения (а в некоторых случаях и лесные угодья) подлежали, по мере прекращения действующих договоров аренды, продаже крестьянам через Крестьянский банк. Вопрос оценки продаваемых земель и организация землеустроительных работ были возложены на местные землеустроительные комиссии.
Продажа крестьянам казённых земель не вызвала ажиотажного спроса, так как в тех местностях, где эти земли имелись, земельный голод не ощущался сильно. Продажи достигли максимума в 1909 году, когда было продано 55 тысяч десятин, а всего за 1907—1914 годы было продано 232 тысячи десятин, то есть ничтожно малое количество.
Полезно: 1
__________________
Смотрю я за вами не наСмотрюсь
Смотрящий вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 18:59   #96
Аватар для youry
Сообщений: 856
Очки репутации: 9,322
IP: Донбасс
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @индеец Посмотреть сообщение
Скоро введут лицензию на торговлю бананами...

может до следующего урожая уже флаг поменяют

До следующего урожая бананов?
Ну что ж. Будем ждать...
__________________
Когда сходишь с ума, приятно осознавать, что он у тебя был.
(Matthew James Bellamy)
youry вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 19:30   #97
Аватар для Рокко
Сообщений: 6,142
Очки репутации: 42,046
IP:
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @индеец Посмотреть сообщение
В БТИ - бардак. Очередь на 2 месяца вперед. Регистрационная палата - также 2 месяца очередь.
Ну дык раздавили гнездо коррупции, месяца два тому повязали директора БТИ и половину персонала, еще и риэлторов прихватили. А все просто. Штат мизерный, зарплаты - тоже, а тут страждущие сами несут и в карманы пхают - как не взять?
Захар гордо отрапортовал горожанам о раздавлении змеиного гнезда - а толку? Стало еще хуже.
Вместо того, чтобы увеличить штат и начать получать в бюджет миллионы - спрос-то на услуги бешеный - тудой посадили командированных техников из Старобешева, и все осталось в том же количестве и в худшем качестве.
Дыровские власти, оказывается, сами ничего родить не могут - штаты и зарплаты утверждает Москва, во как.

Прикол в том, что дыровский бюджет дырявый (сорри за каламбур), а бабло лежит буквально под ногами, но ничего умнее, чем кошмарить штрафами коммерсов и вынуждать их валить отседа на подконтрольную, дырявые не умеют. Ну нет мозгов - тут и дохтур не поможет.
Такие дела.
Полезно: 2
__________________
Список игнора: ASS, pat, Марксист, Пуалю, укроп киевский, Ulika, олег, нерусский, elektrik, vgik, Yarema, Смотрящий, Нік Хаменко
___________________________

Отцы наши - Авраам, Исаак, Иаков - мне не отцы.
Рокко на форуме  
Сказавших "Спасибо!": 3 (показать список)
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 20:55   #98
Сообщений: 8,485
Очки репутации: 69,107
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Рокко Посмотреть сообщение
Ну нет мозгов - тут и дохтур не поможет.
Начал прозревать или недопил?
Полезно: 1
Марксист вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 2 (показать список)
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 21:08   #99
Cмотрящий
Аватар для Смотрящий
Сообщений: 2,810
Очки репутации: 20,059
IP:
Адрес: просмотровая
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Марксист Посмотреть сообщение
Начал прозревать или
каноэ орки отмобилизовали
__________________
Смотрю я за вами не наСмотрюсь
Смотрящий вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 21:12   #100
Аватар для Рокко
Сообщений: 6,142
Очки репутации: 42,046
IP:
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Марксист Посмотреть сообщение
Начал прозревать или недопил?
Похмелись и спи дальше.
__________________
Список игнора: ASS, pat, Марксист, Пуалю, укроп киевский, Ulika, олег, нерусский, elektrik, vgik, Yarema, Смотрящий, Нік Хаменко
___________________________

Отцы наши - Авраам, Исаак, Иаков - мне не отцы.
Рокко на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 21:17   #101
Cмотрящий
Аватар для Смотрящий
Сообщений: 2,810
Очки репутации: 20,059
IP:
Адрес: просмотровая
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Рокко Посмотреть сообщение
Список игнора: ASS, pat, Марксист,
а написано в игноре, так ты брешеш як пушистик

Сообщение добавлено в 22:17

@Марксист,Карл он читает
Полезно: 1
__________________
Смотрю я за вами не наСмотрюсь
Смотрящий вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 27.08.2017, 22:32   #102
Аватар для Рокко
Сообщений: 6,142
Очки репутации: 42,046
IP: Singapore
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Смотрящий Посмотреть сообщение
@Марксист,Карл он читает

+ Оффтоп
Полезно: 1
__________________
Список игнора: ASS, pat, Марксист, Пуалю, укроп киевский, Ulika, олег, нерусский, elektrik, vgik, Yarema, Смотрящий, Нік Хаменко
___________________________

Отцы наши - Авраам, Исаак, Иаков - мне не отцы.
Рокко на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 30.08.2017, 13:50   #103
Сообщений: 1,011
Очки репутации: 7,129
IP: Czech Republic
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Смотрящий Посмотреть сообщение
бессрочный у меня 1993 года
Срок действия в самом техпаспорте не пишется. Захочешь продать квартиру - узнаешь какой он бессрочный.

Цитата:
Сообщение от @Смотрящий Посмотреть сообщение
милок, расскажи мне о потомках тех крестьян которым Столыпин землю продал....
Сам у них спроси, зачем их предки в 1920-е землю купленную у Столыпина добровольно в колхозы отдали....

Цитата:
Сообщение от @индеец Посмотреть сообщение
Очередь на 2 месяца вперед. Регистрационная палата - также 2 месяца очередь. А тут уже лицензию на риэлторскую деятельность придумали. Стоимость лицензии ориентировочно около 4000у.е в год. Скоро введут лицензию на торговлю бананами...
Насколько знаю, риэлторская деятельность лицензируется в Белоруссии, в России хотят вернуться если не к лицензированию, то упорядочению работы риэлторов через различные союзы, общества, гильдии риэлторов. Так что в самом лицензировании наверное ничего плохого нет... Как раз без контроля не мало таких "риэлторов", которые с утра на рынке бананами торгуют, а после того как рынок закрылся, к вечеру переключаются на квартиры.
Еще зависит от самого термина "риэлтор", в росс. проекте закона - это тот, кто имеет юридическое образование и отвечает за оформление сделки. Т.е. всем сотрудникам агентства лицензироваться не надо, а вот торговцев бананами называющих себя "директором агенства недвижимости" - из этого бизнеса вышибет.
Не понятны только 4тыс у.е. ДНР что с риэлторов баксами брать будет Почему сумма не в рублях? Если перевести, 250тыс руб в год - очень много. В ДНР при таких суммах за лицензию останется 5-10 агентств недвижимости.

П.С. @индеец, риэлтором работать стал? Ты же вроде перевозками занимался?
Бабуинщик вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 30.08.2017, 16:15   #104
Cмотрящий
Аватар для Смотрящий
Сообщений: 2,810
Очки репутации: 20,059
IP: Румыния
Адрес: просмотровая
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Бабуинщик Посмотреть сообщение
Захочешь продать квартиру - узнаешь какой он бессрочный.
милок ты где живешь? в раашше? у нас в техпаспорте даже фамилию не меняют когда покупают квартиру
__________________
Смотрю я за вами не наСмотрюсь
Смотрящий вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 30.08.2017, 17:22   #105
Сообщений: 1,011
Очки репутации: 7,129
IP: Czech Republic
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Смотрящий Посмотреть сообщение
милок ты где живешь? в раашше? у нас в техпаспорте даже фамилию не меняют когда покупают квартиру
Милок, хорош сказки рассказывать. Может ты какой-то особенный из раашше.... Доказывать тебе что-то бесполезно...
Бабуинщик вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ




РАССКАЖИ О ФОРУМЕ на других сайтах

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор
Крытый рынок
Крытый рынок построен в Донецке в 1957 году. http://infodon.org.ua/history/img/240/donetsk_1962_kryty_rynok.jpg...
Tul4ita England
Рынок недвижимости дохнет второй год?
В связи с кризисом, не утратил ли рынок недвижимости свою актуальность?
Ангел39



Создано на vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot. Донецкий форум.