Донецк Форум. Донецкий форум.
   Здесь место есть политике и вздору... Удачи Вам! Я - ваш! Донецкий форум. ;)
 
ДОНЕЦКИЙ ФОРУМ - СПРАВОЧНАЯ ДОНЕЦКА
ИСТОРИЯ КАРТА ПОГОДА ДОНЕЦК ПОД ДНР НОВОСТИ
ПОЕЗДА (ЖД) АВТОБУСЫ ТАКСИ ФОТО ГОСТИНИЦЫ
WI-FI ВЕБ КАМЕРЫ БАЗА 09 ПРОВАЙДЕРЫ ОБЛАСТЬ
КИНОТЕАТРЫ ТЕАТРЫ ФК ШАХТЕР КЛУБЫ КАФЕ
ШКОЛЫ РАБОТА ИНСТИТУТЫ ТАНЦЫ ОБЪЯВЛЕНИЯ
БАНКИ АВТОСАЛОНЫ АПТЕКИ БОЛЬНИЦЫ РАЙОНЫ
МЕНЮ РАЗДЕЛОВ
Вернуться   Донецк Форум. Донецкий форум. > ДОНЕЦК > Донецк > Недвижимость



Ответ
 
Опции темы Рейтинг: Рейтинг темы: голосов - 1, средняя оценка - 5.00. (5.00 из 5.00) голосов - 1 Опции просмотра
Старый 02.07.2009, 16:41   #31
Сообщений: 5
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Посторонним В. Посмотреть сообщение
Попытка держать хорошую мину при плохой игре, как обычно. Я немного в теме
Через некоторое время риэлторы могут вымереть как класс, как и супермаркеты и "девелоперы"

Кстати, иногда появляются имбецилы, которые покупают квартиры по таким ценам. И тогда на его костях удачливые разводилы кроликов пританцовывают.
Но количество имбецилов, которые покупают по "аналитике" в газетах неуклонно сокращается..
Улыбнуло! Откуда "немного в теме"? Больше похоже на детский лепет на лужайке. Общение со знакомой девочкой риэлтором, которая хочет накрутить себе бабоса на чужом горбу? Ну-ну... Да, были квартиры в центре 1к за 30куе.- совершенно убитые бомжатники в хрущебах с невыводимой вонью. Только кончились уже пару месяцев назад. За 35 забирают быстро.Остались по 38-40. Это в ворошиловке и киевском. Есть и по 10-12, только у черта на рогах. Многие продавцы просто сняли квартиры с продажи до лучших времен. Так, что можете не тешить себя мыслью о дальнейшем падении цен на вторичку. Дешевое кончилось, а покупатели на дешевое остались... Ни с чем... С аналитикой... Рост спроса есть, несмотря на лето, хотя обычно это "мертвый" сезон, с предложениями туго.Этот кризис помог умереть большинству мертворожденных АН с бестолковым персоналом на одну- две сделки. Именно в таких АН начинается торг за агентские проценты и прочие "мутки- крутки" типа : "а давайте пару штук накинем, а потом сбросим" или слупить денег с продавца(за реального покупателя). Цену для "бюллютеня о недвижимости"устанавливает продавец , а не агентство. И торг идет между продавцом и покупателем, а риэлтор - это, скажем так "техподдержка" и в торгах никакого веса не имеет.
Пы-сы: Я в теме конкретно, хочешь поспорить?

Последний раз редактировалось в 17:07.
Tat_lex вне форума  
Ответить с цитированием
Реклама
Старый 02.07.2009, 21:38   #32
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Хочу. Тоже чуток в теме. Рынок, и правда, чуток разогрели - дурачье и набросилось на "халяву"
Только "халява" закончится очень даже скоро...
Перед глазами стоит экономическое чудо Казахстана с Алматы по 4куе за метр. Где теперь то чудо? и где те 4 куе? В Украине ситуация хуже, поверь мне... Рост цен на жилье? с чего? доходы выросли? депозиты возвернули?
Дык это еще никто за жопу не брал по просраным ипотечным...
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 02.07.2009, 21:46   #33
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Не, меня прикалывают эти прогнозы роста весь мир, ---, валится, а у нас цена на недвиг растет в баказоидах Хотя лошья еще достаточно бродит по природе, есть еще кому лапшу вешать о "дешевизне".
Для прикида: нормальная двуха (это две спальни) в Варне в царском доме (имеется в виду типа наших сталинок) - 45 килоеврейских... В Пирее знакомый купил одну (двух) за 14 килоевров - нормальный спокойный район... А мне тут плетут по 27 килоевров полукомнатную в ДАНЕТСКЕ... я ж говорю - если покупают - либо лошье, либо имбецилы... Спрос, говорите? ггг

А, еще пример. Анталия, Лара, кондоминимум, вид на море, мебель, бочка на крыше, три кондишна 3+1 комнаты - 62 килоевро... (бассейн, стиралка, паркинг, охрана и тд)
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 02.07.2009, 23:13   #34
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Свежий пример - Киев (только что)
8 (------) 999-0798 Игорь - позвони счас и проверь я сам не верю но написано так. причем квартира отличная. и метро рядом вот вот будет. На Ломоносова 18.
$652 за квадрат. Двушка. большая. Метро в двух шагах. Народ уже оформляет сделку. Люди реально оценивают ситуацию и сливают недвиг.
И это не предел.
А все ваши "рассуждения" - не более чем пустой треп...
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 02.07.2009, 23:17   #35
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Я не в теме, конечно. 40 куе за однуху - это 1500 за квадрат...Не, я понимаю, конечно, Донецк не Киев, здесь лошья поболе бродит
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 02.07.2009, 23:36   #36
Сообщений: 5
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Поедь и купи. В чем проблема? Хм.. Когда здесь давали кредиты на жилье всем подряд, цены росли как на дрожжах. Еще- бы, вся быдлота рванула в города.Типа:" Я крутой менеджер, у автосалоне работаю,а телка у меня у банке. Квартиру и машину в кредит, та без проблем" И где эти голозадые с кредитами на шее сегодня? Это о спросе... Конец света еще не наступил и спрос был есть и будет. И отсутствие денег на покупку квартиры конкретно у тебя, совсем не означает, что денег нет у других. Ничего в мире не валится. Валится мерикосовская валюта. Как там проф. Преображенский говаривал: "Не читайте с утра советских газет. Так других нет. Вот никаких и не читайте" Для начала поинтересуйтесь стоимостью коммунальных услуг и налогов на недвижимость для нерезидентов . Это так, к слову. У мну была идея взять квартиру в Болгарии, да дают визу на 90 дней и еще кое что. Но потом пробила мысль:" А нахера?" Раз в год съездить в отпуск? На проценты с непотраченых на это денех, я прекрасно съезжу и отдохну без забот по путевочке. Что делать в Анталии кроме как отдыхать? А зарабатывать где на отдых?
По ходу на картинках все красиво, копни глубже и ширше
Tat_lex вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 02.07.2009, 23:48   #37
Сообщений: 5
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Сам то чего задержался в Донецке? С трудом скрываемая ненависть к моему родному городу... Я так понимаю, что денех тока на тырнет и пиво хватает, а хочется еще и халупку свою. Зависть - это нехорошо. В жизни бывают разные ситуации, и продают квартиры задешево люди как правило остро нуждаясь в деньгах для :
-неотложного лечения
-отмазки от ментов
- выплаты долгов
И никогда не продают просто, чтобы положить деньги в тумбочку.
Tat_lex вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 03.07.2009, 00:32   #38
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Да, за 40 килобаксов однуху - самое то. Не базар. Купляйте, как говорит мой знакомый торгаш с рынка.
Ненависть? К ТВОЕМУ родному городу? ТВОЕМУ? ггг. Успокойся...
Есть трезвая оценка ситуации и перспектив.
Ситуация такова - кризис развивается, денег в экономике становится меньше, депозиты не отдают.
С выводом на рынок залоговых квартир ситуация просто коренным образом изменится.
И все станет на свои места.
Однушка в хрущебе - до 3 куе... И аля-улю.
А лошью можете вешать на уши лапшу до посинения о том, что "падение закончилось", "будет дорожать" и т.д.
Смотрим реализацию моего прогноза к октябрю, когда настанет время отдачи корпоративных долгов, взятых в валюте. Ото будет веселуха, когда бакс взлетит до 10-12...А если еще и Юлия Владимировна поможет, то ваще ховайся...
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 03.07.2009, 00:39   #39
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

А зарабатывать на отдых - конечно, в Донецке, где имбецилы платят 40 кг зелени за вонючую конуру. Без вариантов. Тут согласен на все 100...
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.07.2009, 09:13   #40
Аватар для Arriosto
Сообщений: 44
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Посторонним В. Посмотреть сообщение
Риэлторы цены пытаются накрутить
Эти паразиты должны умереть как класс
Arriosto вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.07.2009, 13:26   #41
Частично изолирован
Сообщений: 4,146
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tat_lex Посмотреть сообщение
Так, что можете не тешить себя мыслью о дальнейшем падении цен на вторичку.
уважаемый, будем тешить столько сколь заблагорассудится. и потешимся до весны следующего года или чуть больше. а после я возьму 2шку на университетской недалеко от пр.мира за 12-15к. max. задача №1 не взять сейчас за 30 ;-)

Цитата:
Сообщение от Tat_lex Посмотреть сообщение
Пы-сы: Я в теме конкретно, хочешь поспорить?
давайте не будем мерятся х.... --кто более конкретней в теме.
а то можно очень сильно и неожиданно понизить свою собственную самооценку;-)


А по поводу рынка недвижимости и всей этой возни.
Есть мнение--и не только мое-- 80% весего объем щилплощади Донецка который продавался в период с 2004 до конца 2008 находился в собственности как максисмум 6 людей(структур, как хотите называйте). народу надоело. надоело продавать по 2 квартиры в месяц и держать заоблачную цену. и надоело это еще в 2008 году.
товарищи выходят из бизнеса. неинтересно. заработали достаточно.площади осталось относительно немного. продажа будет по той цене по которой купят.ИМХО.
Neurox вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 07.07.2009, 13:41   #42
Частично изолирован
Сообщений: 4,146
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Arriosto Посмотреть сообщение
Эти паразиты должны умереть как класс
согласен. но при донецкой специфике дело немного не в реелторах а в том откуда основной объем квартир берется на продажу. и какие требования диктует Продавец (именно с большой буквы).

когда продает часник - все проще и дешевле.
хотя некоторы товарищи поначитавшись обявлений в газетах о продаже однушки за 40к--тоже хотят продать за 40. но они очень быстро понимают что это нереально. через реелтора.
и найти покупателя самомму по цене более чем предлагает реелтор--реально. более чем реально т.к. покупатель тоже ищет вариант дешевле чем ему предлагают. и с большой вероятностью они друг друга находят. реелтор с....т.))))
Neurox вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.08.2009, 17:19   #43
Сообщений: 1,382
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от De.MakaRz Посмотреть сообщение
Мне кажется сейчас самое время.
Много квартир новые стоят, цена упала до минимума.
Минимум оказался совсем не минимумом... - 50% стоимости с начала года.

Вторичное жилье в Донецке, цены по районам. Состоянием на 03-09.08.2009 года.
* Цены поданы в $ за 1 кв.м.
* Данные предоставлены компанией "Герц"
Миниатюры
doneckkvartiru.jpg  
Alex LM вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.08.2009, 19:30   #44
Аватар для irina_panina
Сообщений: 1,373
Очки репутации:
IP: Франция
Доп. информация
По умолчанию

ёлки...на 50% стоимость квартир меньше с начала года? да любой бы на западе помечтал бы//не в сша и не год назад-другая проблема, не думаю, что такого же плана ,как в украине//

зы..вкладывать в недвижимость сейчас можно//конечно, с последующей сдачей в аренду или перепродажей
где-нибудь лет через 10//
irina_panina вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 13.08.2009, 20:00   #45
Аватар для Tul4ita England
Сообщений: 9,290
Очки репутации:
IP: Europe
Группа: Жители Донбасса
Адрес: ЕнДоЗаДнеМаКиевка
Доп. информация
По умолчанию

А на аренду цены выросли за последние полгода. . .
__________________
Пусть сбудется у тебя все то, что пожелал кому-то.
Tul4ita England вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ




РАССКАЖИ О ФОРУМЕ на других сайтах

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор
Личностный рост: что Вы для этого делаете?
Что лично для Вас значит понятие "личностный рост"? Что Вы делаете для него, и делаете ли вообще что-либо для саморазвития? Нужное это дело или...
Гуан-Инь
Рост вашего мужика.
Девушки какой мужицкий рост вам нравится? Стали бы вы встречаться с парнем который ниже вас?
Imperator Reg777



Создано на vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot. Донецкий форум.