Донецк Форум. Донецкий форум.
   Здесь место есть политике и вздору... Удачи Вам! Я - ваш! Донецкий форум. ;)
 
ДОНЕЦКИЙ ФОРУМ - СПРАВОЧНАЯ ДОНЕЦКА
ИСТОРИЯ КАРТА ПОГОДА ДОНЕЦК ПОД ДНР НОВОСТИ
ПОЕЗДА (ЖД) АВТОБУСЫ ТАКСИ ФОТО ГОСТИНИЦЫ
WI-FI ВЕБ КАМЕРЫ БАЗА 09 ПРОВАЙДЕРЫ ОБЛАСТЬ
КИНОТЕАТРЫ ТЕАТРЫ ФК ШАХТЕР КЛУБЫ КАФЕ
ШКОЛЫ РАБОТА ИНСТИТУТЫ ТАНЦЫ ОБЪЯВЛЕНИЯ
БАНКИ АВТОСАЛОНЫ АПТЕКИ БОЛЬНИЦЫ РАЙОНЫ
МЕНЮ РАЗДЕЛОВ
Вернуться   Донецк Форум. Донецкий форум. > ДОНЕЦК > Донецк > Недвижимость



Ответ
 
Опции темы Рейтинг: Рейтинг темы: голосов - 1, средняя оценка - 5.00. (5.00 из 5.00) голосов - 1 Опции просмотра
Старый 26.12.2008, 08:46   #1
Сообщений: 2
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию Недвижимость. Падение или рост.

Так она падает уже или нет? Когда можно будет развязывть чулок для покупки квартиры за червонец?
Артем вне форума  
Ответить с цитированием
Реклама
Старый 26.12.2008, 10:00   #2
Экс ----------
Аватар для De.MakaRz
Сообщений: 1,261
Очки репутации:
IP: Europe
Адрес: Житель Интернета
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Артем Посмотреть сообщение
Так она падает уже или нет? Когда можно будет развязывть чулок для покупки квартиры за червонец?
Мне кажется сейчас самое время.
Много квартир новые стоят, цена упала до минимума.
__________________
http://cdn.endata.cx/data/pr/av.en.1.gif
De.MakaRz вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 26.12.2008, 22:52   #3
Добрый и красивый
Аватар для Dondriver
Сообщений: 5,267
Очки репутации: 61,571
IP: Донбасс
Доп. информация
По умолчанию

До лета потерпи - вообще даром возьмешь. Только деньги в золото переведи, чтоб не сгорели
__________________
Мою унитаз в Польше. А кому сейчас легко?
Dondriver вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 29.12.2008, 16:24   #4
Аватар для german
Сообщений: 137
Очки репутации:
IP: Донбасс
Адрес: Донецк))
Доп. информация
По умолчанию

лучше после нового года покупать, а до лета хз что еще случится...
__________________
http://keep4u.ru/imgs/b/2009/01/11/7...b2b4427b49.jpg
http://animerussia.ucoz.ru/Ubars/Deathnote.png
german вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 29.12.2008, 16:27   #5
Аватар для Metatron
Сообщений: 1,068
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

не позже февраля покупать надо.
Metatron вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 29.12.2008, 20:34   #6
Аватар для Андрюха
Сообщений: 13
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

А сейчас квартиры почём?Центр не центр не важно,мне просто интересно.Кто в курсе?
Андрюха вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 29.12.2008, 22:04   #7
Аватар для Metatron
Сообщений: 1,068
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Андрюха Посмотреть сообщение
А сейчас квартиры почём?Центр не центр не важно,мне просто интересно.Кто в курсе?
я вкурсе. зайди на сайт газеты Алло там всё написано
Metatron вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 16.02.2009, 21:36   #8
Аватар для Эвелина
Сообщений: 125
Очки репутации:
IP: Донбасс
Адрес: г. Донецк
Доп. информация
По умолчанию

Прогнозы по новостроям в Донецке: к концу года цена за 1 кв.м. упадет до 400-600$ - что не многим больше себестоимости, ниже этой точки цены не упадут. Но даже при такой цене клиентов у застройщиков не будет. Сейчас цена держится в пределах 1000$ за 1 кв.м.

Вторичный рынок Донецка: Мнение одних - цены будут продолжать падать до конца года, мнение других - вторичный рынок достиг дна уже сейчас.

В Донецке регистрируются единичные сделки. Казалось бы - налетай, покупай - но у тех, кому нужны квартиры нет денег, а у тех у кого есть деньги квартиры уже есть.

Вторичка в центральных районах:

1-комнатная квартира = 70 тыс.$ (цена сентября 2008 г.); 50 тыс.$ (цена ноября 2008 г.); 40 тыс.$ (цена декабря 2008г.); 35 тыс.$ (цена сегодня)

2-комнатная квартира = 130 тыс.$ (цена сентября 2008 г.); 100 тыс.$ (цена ноября 2008 г.); 75 тыс.$ (цена декабря 2008г.); 50 тыс.$ (цена сегодня)

3-комнатная квартира = 160 тыс.$ (цена сентября 2008 г.); 120 тыс.$ (цена ноября 2008 г.); 100 тыс.$ (цена декабря 2008г.); 60 тыс.$ (цена сегодня)
Эвелина вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 20.06.2009, 10:03   #9
Аватар для Metatron
Сообщений: 1,068
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

вчера смотрел в газетах по объявлениям...аж душа радуется! цены падают! квартиры не смотрел, но на дома реально дико упали
Metatron вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 28.06.2009, 05:27   #10
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Риэлторы цены пытаются накрутить, но это просто попытка держать хорошую мину при плохой игре.
А в скворечниках-новостроях я вообще не рискнул бы ничего покупать - качество этого говна мне известно не по-наслышке.
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 28.06.2009, 10:39   #11
Добрый и красивый
Аватар для Dondriver
Сообщений: 5,267
Очки репутации: 61,571
IP: Донбасс
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Посторонним В. Посмотреть сообщение
Риэлторы цены пытаются накрутить
Растолкуйте мне, недалекому, как может риэлтор накручивать цену? Такое возможно только при условии, что у тебя уже есть покупатель, готовый выложить определенную сумму, и при этом ищет он недвижимость только с тобой. Сказка, блин, какая-то
__________________
Мою унитаз в Польше. А кому сейчас легко?
Dondriver вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 28.06.2009, 11:04   #12
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Рассказываю для тех, кто в танке.
Приходит продавец в контору - говорит - хочу продать свое УГ на задворках Вертикальной. за 30 килозагривков.
Риэлтор, который получает процент, ему в ответ...Щас цены выросли, яма уже пройдена, поэтому надо поставить цену как у всех - 20 килоенотов, а потом чуть упасть. Довольный лошара ставит и ждет, что найдется дебил, который купит его УГ за 19,5 килоенотов после нудной торговли.
Месяц ждет, два ждет... Никто не идет. Но время уже просрано, и реальные продавцы уже успели продать рядом стоящее УГ за 28, а за его УГ больше 25 никто нынче не даст.
Вот и весь расклад.
Толковый словарь:
УГ - унылое говно.
килозагривки - тысячи UAH
килоеноты - тысячи у.битых е.нотов (кому зеленая бумага, кому - кашерные деньги).

Ах. да, забыл добавить... Во всех "бюллютенях о недвижимости" публикуется цена 22 куе.
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 28.06.2009, 11:21   #13
Добрый и красивый
Аватар для Dondriver
Сообщений: 5,267
Очки репутации: 61,571
IP: Донбасс
Доп. информация
По умолчанию

Я не в танке, я под столом. А теперь подумайте над своими-же словами:
Цитата:
Сообщение от Посторонним В. Посмотреть сообщение
Риэлтор, который получает процент
Какая выгода риэлтору от того, что УГ клиента простоит 3-4 месяца (а может и год-другой), прежде, чем будет продано? У агента основной интерес: как можно быстрее продать по цене, приближенной к среднерыночной, снять свой процент и работать дальше. И если рядом разметают по 20 к$, то ставить на продажу аналог за 30 кГрн - идиотизм, кретинизм и, ко всему прочему, обман клиента.
__________________
Мою унитаз в Польше. А кому сейчас легко?
Dondriver вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 28.06.2009, 12:03   #14
Аватар для Посторонним В.
Сообщений: 214
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Попытка держать хорошую мину при плохой игре, как обычно. Я немного в теме
Через некоторое время риэлторы могут вымереть как класс, как и супермаркеты и "девелоперы"

Кстати, иногда появляются имбецилы, которые покупают квартиры по таким ценам. И тогда на его костях удачливые разводилы кроликов пританцовывают.
Но количество имбецилов, которые покупают по "аналитике" в газетах неуклонно сокращается..
Посторонним В. вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 28.06.2009, 13:19   #15
Добрый и красивый
Аватар для Dondriver
Сообщений: 5,267
Очки репутации: 61,571
IP: Донбасс
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Посторонним В. Посмотреть сообщение
Попытка держать хорошую мину при плохой игре, как обычно. Я немного в теме
Через некоторое время риэлторы могут вымереть как класс, как и супермаркеты и "девелоперы"

Кстати, иногда появляются имбецилы, которые покупают квартиры по таким ценам. И тогда на его костях удачливые разводилы кроликов пританцовывают.
Но количество имбецилов, которые покупают по "аналитике" в газетах неуклонно сокращается..
Может, вы и в теме, но явно немного.
Есть рынок. Есть объем спроса и объем предложения. Спрос долгое время был больше - цена, естественно, росла. И, поверьте, накручивали ее отнюдь не риэлторы, а жадность продавцов (сколько было примеров, когда хотели, например, продать 2-ку, а взамен взять 2 1-ки в том-же районе, и еще на ремонт чтобы оставалось). Спрос упал - стали падать и цены. Все логично. Сейчас спрос опять понемногу в рост пошел. Взлета цен пока не будет, но и падение прекратится.

Ну и риэлтор обычно выступает неким гарантом чистоты сделки. Кто не боится рискнуть деньгами или квартирой (а такие случаи тоже не редкость) - те экономят 3%
__________________
Мою унитаз в Польше. А кому сейчас легко?
Dondriver вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ




РАССКАЖИ О ФОРУМЕ на других сайтах

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор
Личностный рост: что Вы для этого делаете?
Что лично для Вас значит понятие "личностный рост"? Что Вы делаете для него, и делаете ли вообще что-либо для саморазвития? Нужное это дело или...
Гуан-Инь
Рост вашего мужика.
Девушки какой мужицкий рост вам нравится? Стали бы вы встречаться с парнем который ниже вас?
Imperator Reg777



Создано на vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot. Донецкий форум.