Донецк Форум. Донецкий форум.
   Здесь место есть политике и вздору... Удачи Вам! Я - ваш! Донецкий форум. ;)
 
ДОНЕЦКИЙ ФОРУМ - СПРАВОЧНАЯ ДОНЕЦКА
ИСТОРИЯ КАРТА ПОГОДА ДОНЕЦК ПОД ДНР НОВОСТИ
ПОЕЗДА (ЖД) АВТОБУСЫ ТАКСИ ФОТО ГОСТИНИЦЫ
WI-FI ВЕБ КАМЕРЫ БАЗА 09 ПРОВАЙДЕРЫ ОБЛАСТЬ
КИНОТЕАТРЫ ТЕАТРЫ ФК ШАХТЕР КЛУБЫ КАФЕ
ШКОЛЫ РАБОТА ИНСТИТУТЫ ТАНЦЫ ОБЪЯВЛЕНИЯ
БАНКИ АВТОСАЛОНЫ АПТЕКИ БОЛЬНИЦЫ РАЙОНЫ
МЕНЮ РАЗДЕЛОВ
Вернуться   Донецк Форум. Донецкий форум. > ДОНЕЦК > Донецк > Недвижимость



Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 17.07.2011, 14:05   #91
Сообщений: 60
Очки репутации:
IP: Донбасс
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Палладий Посмотреть сообщение
ты был в тих квартирах? реальны ли цены?

и зачем тогда ИСКАТЬ если ты уже нашел хату за 17!!!!! ТЫСЯЧ!
Был в половине, смотрел. Цены реальны, можешь прозвонить. Не думаю, что что-то из этого продалось.

И 17 тыс. - это не предел, месяц назад смотрел ещё дешевле. Но под домами, в которых находятся эти квартиры, нет ларька, к сожалению.
igorok вне форума  
Ответить с цитированием
Реклама
Старый 17.07.2011, 22:13   #92
Добрый и красивый
Аватар для Dondriver
Сообщений: 5,267
Очки репутации: 61,571
IP:
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от igorok Посмотреть сообщение
И 17 тыс. - это не предел, месяц назад смотрел ещё дешевле. Но под домами, в которых находятся эти квартиры, нет ларька, к сожалению.
Бери за 17. А на остальные затаришь бар
__________________
Мою унитаз в Польше. А кому сейчас легко?
Dondriver вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 04.08.2011, 10:00   #93
Сообщений: 38
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
Thumbs up

Цитата:
Сообщение от Палладий Посмотреть сообщение
ты был в тих квартирах? реальны ли цены?

и зачем тогда ИСКАТЬ если ты уже нашел хату за 17!!!!! ТЫСЯЧ!
Зачем искать? Потому, что будет еще дальше дешеветь. Не знаю как ситуация у Вас в Донецке, в Киеве и под Киевом обвалилось ого-го. Застройщики оккупировали все медиа своей рекламой, видно чувствуют, что к ним пушной зверек подкрадывается. Если в 2008 году убогая двухкомнатная хрущоба напротив железной дороги стоила 120 тык уе, то теперь за 90 000 тех же уе, можно взять 3-х комнатный новострой с ремонтом(аля киевмиськбуд). Как говорится продолжение следует.
__________________
Цитата:
www.evroparts.com.ua Честный склад настоящих запчастей
evroparts вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 15.08.2011, 19:41   #94
Аватар для shaQ
Сообщений: 2,206
Очки репутации:
IP:
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию В 2011-2012 годах жилая недвижимость и в Украине и в мире будет дешеветь

«Стоимость жилья глобально переоценена и этот избыток все еще нуждается в коррекции, – говорится в июньском отчете GlobalPropertyGuide. – А поскольку ситуация с инфляционными процессами и ростом процентных ставок в большинстве стран вряд ли улучшится в обозримом будущем, жилая недвижимость продолжит дешеветь». И Украина не станет исключением из этого правила.

Украинцы получают мало и более половины полученного тратят на еду. Среднегодовой доход американской семьи – $47 тыс. по данным Налоговой Службы США – больше чем в Украине в пять-семь раз. Но если из этих $47 тыс. вычесть $9 тыс. налогов и $13 тыс. расходов на жилье и кредиты, оставшихся $25 тыс. – с учетом двух- трехкратной разницы в стоимости жилья – окажется недостаточно не то чтобы на покупку недвижимости, но даже на первый взнос по кредиту. Другими словами разница в стоимости жилья и доходов на поверку оказывается абсолютно несущественной. Поскольку для 99% потенциальных покупателей недвижимость недоступна как в Украине, так и во всем остальном западном мире, преимущественно использующим американский сценарий «жизни взаймы».

Источник: Контракты
shaQ вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 02.11.2011, 18:44   #95
Аватар для Рокко
Сообщений: 6,139
Очки репутации: 42,025
IP: Донбасс
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

С 1 января 2012 рынок станет. Как лед на речке. "Мудрые" деяния власти все для этого уже сделали. По пунктам:
1. При оформлении купли-продажи нотариус берет 2% от оценки БТИ, если владение объектом - более 3-х лет, если менее - 5% (5% - глупость необъяснимая, но факт.).
2. С 01.01.12 извлечений из реестра прав собственности, которые давало БТИ для сделок, не будет, БТИ будет делать только тех.паспорта, регистраторы, которые готовили извлечения (вытяги) и регистрировали право собственности, в БТИ работать не будут, они переходят в Минюст и будут находиться в другом здании.
3. Самое интересное! Вместо извлечения с оценкой люди будут приходить к нотариусу с экспертной оценкой, которую готовит частник-оценщик, а там - рыночная стоимость.
4. Допустим, БТИ давало оценку квартире 50 000 грн. Понятно, что рыночная цена выше, но с учетом плачевности рынка худо-бедно процесс продажи потихоньку идет.
Экспертная оценка двухкомнатной хрущевки в центральных районах будет примерно 350 000 грн.
5. А теперь считаем стоимость оформления. Свыше 3-х лет (2%) =7 000 грн, менее 3-х лет (5%) = 17500, около 2 000 долл.США.
6. Частные дома будут оцениваться еще дороже.

Вывод. Правительство тупо умножило количество сделок по недвижке в день на новые расчеты и предвкушает огромные платежи в бюджет и пенсионный фонд.
А болт на веревочке не угодно?!! Народу не горит, люди просто прекратят операции с недвижкой до лучших времен, сделок просто не будет.
Прецедент на Украине уже был в середине 90-х, когда нотариальное оформление поднялось в 3 раза. Рынок просто стал, и потребовался год времени и огромные убытки, которые больно ударили по бюджету, пока идиоты в Киеве проснулись и вернули все в зад.
Теперь ситуация повторится. Поэтому кто планирует в следующем году купить или продать - не спешите, лучше копите деньги.
Потрясает то, что в правительстве никто не просчитал реакцию населения. Потом, через годик, высочайшим указом оформление подешевеет до приемлемой для народа величины, и это будет преподнесено как очередной небывалый шаг навстречу простому человеку. Но это потом.
На Украине отсутствует кредитование покупки жилья, под бешеные проценты никто брать деньги в банках не хочет, вся покупка идет за наличку. Если идти по пути экспертной оценки - тогда процент при оформлении должен быть разумный, не более 1%, учитывая наши грустные реалии.
Государство усердно рубит под собой очередную ветку, а дурак, пока не упадет, пилить не перестанет. И что печально - запас инициативы у дураков во власти неисчерпаем.
__________________
Список игнора: ASS, pat, Марксист, Пуалю, укроп киевский, Ulika, олег, нерусский, elektrik, vgik, Yarema, Смотрящий, Нік Хаменко
___________________________

Отцы наши - Авраам, Исаак, Иаков - мне не отцы.
Рокко вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 24.11.2011, 09:20   #96
Сообщений: 38
Очки репутации:
IP:
Доп. информация
Thumbs up

Цитата:
Сообщение от Рокко Посмотреть сообщение
С 1 января 2012 рынок станет. Как лед на речке. "Мудрые" деяния власти все дл...................... копите деньги.
Потрясает то, что в правительстве никто не просчитал реакцию населения. Потом, через годик, высочайшим указом оформление подешевеет до приемлемой для народа величины,................ И что печально - запас инициативы у дураков во власти неисчерпаем.
В правительстве все просчитано до копейки. Попробуйте растаможиться, Вам сразу скажут сикока надо нала и сикока надо в буджЭт. Точно также и здесь, раз мыколаянавыч так сделал значит это кому то надо.
__________________
Цитата:
www.evroparts.com.ua Честный склад настоящих запчастей
evroparts вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 28.11.2011, 01:37   #97
Аватар для arven
Сообщений: 2,372
Очки репутации:
IP: Донбасс
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

Подскажите, что за коллапс случился на рынке найма жилья? Почему народ снимает приличную двушку за 4000, а неприличную - за 3000, если буквально пару месяцев назад цены были как минимум в 1.5 раза меньше?
__________________
- Много ли цивилизаций разумных существ известно вам? - косясь в экран, спросил мадагаскарец.
- Восемьдесят три с половиной, - любезно ответил Чужой. - Включая дельфинов. А если засчитают человечество - то восемьдесят четыре с половиной.
arven вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ




Метки
недвижимость

РАССКАЖИ О ФОРУМЕ на других сайтах

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.




Создано на vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot. Донецкий форум.