Донецк Форум. Донецкий форум.
   Здесь место есть политике и вздору... Удачи Вам! Я - ваш! Донецкий форум. ;)
 
ДОНЕЦКИЙ ФОРУМ - СПРАВОЧНАЯ ДОНЕЦКА
ИСТОРИЯ КАРТА ПОГОДА ДОНЕЦК ПОД ДНР НОВОСТИ
ПОЕЗДА (ЖД) АВТОБУСЫ ТАКСИ ФОТО ГОСТИНИЦЫ
WI-FI ВЕБ КАМЕРЫ БАЗА 09 ПРОВАЙДЕРЫ ОБЛАСТЬ
КИНОТЕАТРЫ ТЕАТРЫ ФК ШАХТЕР КЛУБЫ КАФЕ
ШКОЛЫ РАБОТА ИНСТИТУТЫ ТАНЦЫ ОБЪЯВЛЕНИЯ
БАНКИ АВТОСАЛОНЫ АПТЕКИ БОЛЬНИЦЫ РАЙОНЫ
МЕНЮ РАЗДЕЛОВ
Вернуться   Донецк Форум. Донецкий форум. > ОСНОВНОЙ > Украина


Украина Новости и события Украины


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 09.03.2016, 11:33   #571
Dont worry be happy
Аватар для пушистик
Сообщений: 28,831
Очки репутации: 234,097
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Неприємний Посмотреть сообщение
Саме тому Ви не аналізуєте, не коментуєте, не відповідаєте.
Тогда ваше утверждение что я что то пересмикую-откровенная неправда

Вы мне также не ответили что вы думаете про мнение другого эксперта из этой статьи
http://antikor.com.ua/articles/86596...i__gavrilechko

Для чего тогда вводят этих управителей?

– Для того, чтобы собирать деньги с граждан за непредоставленные услуги, и в том числе, за несвоевременную оплату услуг.
Эта система создается для того, чтобы ни за что не отвечать, собирать деньги
пушистик вне форума  
Ответить с цитированием
3 пользователя(ей) сказали Фууу! - за это бесполезное сообщение:
as2 (09.03.2016), jester (09.03.2016), vgik (09.03.2016)
Старый 09.03.2016, 11:53   #572
Аватар для vgik
Сообщений: 47,197
Очки репутации: 431,042
Адрес: ОМБР
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Неприємний Посмотреть сообщение
І не треба, закон надає можливості для письмового голосування співвласників, що не брали участь в сборах/голосуванні. Але певні труднощі дійсно є.
Для отсутствия проблем (в случаи возможных судебных тяжб )необходимо делать все по закону. И потому письменный опрос возможен только после отсутствия количества голосов при проведении общего собрания.

Кстати есть хороший знакомый который являеться председателем на своем доме( где живет,согласно закона) и управителем еще на двух. Дома с пропускным режимом,забор, шлагбаумы, охрана, камеры, отличные детские площадки ,чистота и порядок. В подъездах кафель ,цветы.
__________________
@Кирушка1 викритий в постійній брехні (як приклад # 7555, # 7634, # 7637 в темі про Зеленського) тому йде в ігнор.
vgik на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 18:08   #573
Аватар для Неприємний
Сообщений: 1,313
Очки репутации: 11,784
Группа: Жители Донбасса
Адрес: Донецк
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от пушистик Посмотреть сообщение
Тогда ваше утверждение что я что то пересмикую-откровенная неправда
Одне іншого не виключає, оскільки відповідь, яка не стосується запитання, не може вважатися відповіддю. Тому Ви щось пишете, тільки в Ваших постах ані сенсу, ані змісту.

Цитата:
Сообщение от пушистик Посмотреть сообщение
Вы мне также не ответили что вы думаете про мнение другого эксперта из этой статьи
Саме так, не відповів.

Цитата:
Сообщение от пушистик Посмотреть сообщение
Для чего тогда вводят этих управителей?
Спробуйте почитати закон, принаймні той, номер якого я навів. Якщо відповіді не з'являться, це означатиме, що це не Ваше, і нічого туди і носа пхати.
__________________
Цитата:
Сообщение от Сева Посмотреть сообщение
Я никогда не шучу, как и не думаю.
Неприємний вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 19:00   #574
Dont worry be happy
Аватар для пушистик
Сообщений: 28,831
Очки репутации: 234,097
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Неприємний Посмотреть сообщение
це означатиме, що це не Ваше, і нічого туди і носа пхати.
Точно так я поступаю и с вашими постами.
Если вы мне не ответили на мой вопрос по второй предложенной мною статье
-то это значит что вам нечего сказать ,не ваше это и вы не в курсе..
пушистик вне форума  
Ответить с цитированием
Пользователь сказал Фууу! - за это бесполезное сообщение:
as2 (09.03.2016)
Старый 09.03.2016, 19:15   #575
as2
Аватар для as2
Сообщений: 4,840
Очки репутации: 37,347
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @пушистик Посмотреть сообщение
Для чего тогда вводят этих управителей?
Народный депутат, заместитель председателя Комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Алена Бабак в эфире радиостанции Голос Столицы отметила, что жители многоквартирных домов смогут самостоятельно выбирать себе управляющую компанию, которая будет их обслуживать.
Могут ли жильцы самостоятельно управлять домом? Или они обязаны выбирать управляющую компанию?
― Закон, в принципе, позволяет управлять без управляющей компании. Это даже закон не о жилищно-коммунальных услугах, а закон №417 об особенностях управления имуществом в многоквартирном доме. Но давайте теперь посмотрим на реалии жизни. Если в нашем доме две квартиры, три квартиры, десять квартир, то мы можем сами управлять. То есть, мы можем собраться, нанять себе компанию, которая будет приходить подметать, поливать нам цветы на придомовой территории и так далее. Но если это дом на 100 квартир, то вряд ли мы сможем эффективно управлять без институционально организованной структуры. Как вариант, мы можем создать ОСМД, это будет юридическое лицо, объединяющее собственников, и мы сможем осуществлять это управление. Я уже говорила, что можно выбрать даже ту компанию, которая нас обслуживает сейчас, если нам она нравится. То есть мы устраняем монополию ЖЭКов, но если есть ЖЭК, который подходит жителям, то он может остаться.
Хотелось бы остановиться еще на одном важном моменте жилищной реформы. Кто, перед кем и за что отвечает? Кто проверяет качество услуг?
― Сегодня мы имеем компании, которые обслуживают наши дома. Это наши ЖЭКи. Какой сегодня механизм ответственности у ЖЭКа? Если не вывозится мусор, то мы можем только жаловаться мэру. А суть реформы в том, что собственник, если ему не нравится исполнитель услуги, увольняет его и выбирает себе другого. То есть возможность всегда сменить того, кто предоставляет некачественную услугу, это и есть суть реформы.
А не получим ли мы в случае такой схемы бесконтрольное ценообразование?

― Например, условно, мы договорились, что управитель берет за свою работу по 30 копеек с квадратного метра. И потом он расписывает нам, что он будет делать, с какой периодичностью и за какую плату. То есть, сколько раз будет вывозиться мусор, сколько это стоит, сколько раз будет подметаться подъезд и так далее. При этом смета является неотъемлемой частью договора. Ведь мы с вами сегодня даже не знаем, какие услуги нам предоставляются и с какой периодичностью. Я уверена, что очень мало людей знают, с какой периодичностью нужно проводить дератизацию, дезинфекцию, какие затраты на обслуживание лифта. А в данной ситуации мы согласуем цену с управляющим, подпишем договор со сметой. И никакие другие задачи, кроме тех, которые мы ему поставим, мы оплачивать не будем.
__________________
Щоб навчитися літати, потрібно відпустити все, що вас тягне вниз. Конкордія в ігнорі.
as2 вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 19:53   #576
Аватар для Неприємний
Сообщений: 1,313
Очки репутации: 11,784
Группа: Жители Донбасса
Адрес: Донецк
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от пушистик Посмотреть сообщение
Точно так я поступаю и с вашими постами.
Если вы мне не ответили на мой вопрос по второй предложенной мною статье
-то это значит что вам нечего сказать ,не ваше это и вы не в курсе..
Цей Ваш пост - яскравий приклад пересмикування та маніпуляції. Звісно я не маю, що сказати. Оскільки навіть за умови, що я відповідаю, ефект від спілкування з Вами наближується до ефекту від спілкування, скажімо, з телевізором. Ви можете скільки завгодно підстрибувати на стільці, або разом з ним - конструктиву в дискусію це не додасть. Ви так і залишитесь літньою жіночкою, що підстрибує.
Хочете відповідей - докладайте зусиль. Оскільки моя відповідь на цитовану Вами статтю була розгорнутою та докладною. Звісно, Ви можете не відповівши на мої запитання знов почати ставити свої, але це як раз і буде тим самим підстрибуванням на стільці.
Є два варіанти, чому Ви не даєте жодних відповідей. І перший і другий я вже наводив.
__________________
Цитата:
Сообщение от Сева Посмотреть сообщение
Я никогда не шучу, как и не думаю.
Неприємний вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 20:00   #577
Dont worry be happy
Аватар для пушистик
Сообщений: 28,831
Очки репутации: 234,097
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Неприємний Посмотреть сообщение
Хочете відповідей - докладайте зусиль.
С чего вы взяли что это я с вами хочу общаться?
Мне показалось что это вы ищете со мною общения, поскольку реагируете на мои посты первым.
А поскольку ваше общение со мною сводится к обсуждению меня, то я не особо расстроюсь если вы меня проигнорите в следующий раз.
пушистик вне форума  
Ответить с цитированием
Пользователь сказал Фууу! - за это бесполезное сообщение:
as2 (09.03.2016)
Старый 09.03.2016, 20:08   #578
Аватар для Неприємний
Сообщений: 1,313
Очки репутации: 11,784
Группа: Жители Донбасса
Адрес: Донецк
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от пушистик Посмотреть сообщение
С чего вы взяли что это я с вами хочу общаться?
Мне показалось что это вы ищете со мною общения, поскольку реагируете на мои посты первым.
А поскольку ваше общение со мною сводится к обсуждению меня, то я не особо расстроюсь если вы меня проигнорите в следующий раз.
То не звертайтесь до мене. Я звертаюсь до Вас, оскільки відкритий до рівного спілкування та до дискусії з будь-ким. Навіть з жіночкою, що підстрибує сидячі на стільці, якщо вона буде давати відповіді на мої запитання, а не виключно вкидати лише свої.
А Ви робіть так, як вмієте. А як Ви вмієте - я вже знаю. Я добре пам'ятаю свої пости, коли звертав увагу на те, що Вас зацьковують без причини. Мої слова є реакцією на Ваші пости.
Треба мати на увазі, що на форумі є не так багато людей, хто б готовий був з Вами спілкуватися. Ви робите все можливе, аби таких форумчан було якомога менше.

Для чого Ви наводите посилання на статті, якщо сама не хочете/не можете проаналізувати їх?
__________________
Цитата:
Сообщение от Сева Посмотреть сообщение
Я никогда не шучу, как и не думаю.
Неприємний вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 20:09   #579
Аватар для pat
Сообщений: 13,345
Очки репутации: 104,577
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @пушистик Посмотреть сообщение
Для чего тогда вводят этих управителей?
Хто их вводит? А основное где? Эту муйню уже жуют лет десять. А воз и ныне там. Всё равно будет какая то структура. Мусор вывозить надо? Воду подать надо? С унитазов откачать надо? И шо каждый упрапвдом по очереди будут всю эту муйню обслуживать?
Не смешите мои...
pat на форуме  
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 20:18   #580
Аватар для НикБРС
Сообщений: 15,479
Очки репутации: 132,245
Адрес: Россия,г.Владимир
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от as2 Посмотреть сообщение
Цитата:
Но если это дом на 100 квартир, то вряд ли мы сможем эффективно управлять без институционально организованной структуры.
Можно.

В доме,где я живу,в ТСЖ входит только один наш дом.
А вот мои родители живут у них в ТСЖ входят три многоквартирных дома,
и все нормально.

Конечно,на мой вкус, если в ТСЖ дом один - лучше,
проще людей собрать на собрание,все друг друга знают,знают нужды дома,
когда домов несколько это сложнее,
но тем не менее все равно лучше,чем отстегивать деньги управляющей компании.
__________________
Не так благотворна истина, как зловредна её видимость.Франсуа де Ларошфуко
НикБРС вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 20:23   #581
Супермодератор
Аватар для Шатенка
Сообщений: 3,842
Очки репутации: 242,489
Группа: Жители Донбасса
Адрес: Петровка, Донецк, Украина
Доп. информация
По умолчанию

@НикБРС, а как у вас с конкуренцией на рынке услуг ЖКХ?
__________________
Epistula nоn erubescit (Marcus Tullius Cicero)
Шатенка вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 20:31   #582
as2
Аватар для as2
Сообщений: 4,840
Очки репутации: 37,347
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @НикБРС Посмотреть сообщение
чем отстегивать деньги управляющей компании.
Якій компанії,ти хоча читав,не подобається мені компанія не буду платити,а буду платити тільки за зроблене,а не зроблять не буду платити і подам в суд.
Все потрохи.
І не мішай москалю нам реформи робити.Не сподобається,зробимо майдан,це наша країна.
Ти в себе зроби,порядок.
__________________
Щоб навчитися літати, потрібно відпустити все, що вас тягне вниз. Конкордія в ігнорі.
as2 вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 20:34   #583
Аватар для vgik
Сообщений: 47,197
Очки репутации: 431,042
Адрес: ОМБР
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pat Посмотреть сообщение
Хто их вводит? А основное где? Эту муйню уже жуют лет десять. А воз и ныне там. Всё равно будет какая то структура. Мусор вывозить надо? Воду подать надо? С унитазов откачать надо? И шо каждый упрапвдом по очереди будут всю эту муйню обслуживать?
Не смешите мои...
Прочтите закон( он у меня в печатном виде на 26 страницах уместился). Причем тут управляющий к воде и канализации, к мусору? Он заключает договор ( как ранее делал ЖЭК) с компанией вывозящей мусор. Вода,электричество,газ - это договор между поставщиком и получателем.
Управляющий или председатель это руководитель над нанятым электриком и сантехником, уборщицей. Это человек заключающий договор со строительной организацией(подрядчиком) на случай если вы решили отремонтировать крышу или подъезд, если вы вышли на гос.программу по утеплению дома. Если вы решили нанять охрану и.т.д.
И не забывайте ,что председатель по закону выбирается из жильцов дома ,как и комиссия которая проводит ревизию и отчитывается за потраченные финансы тоже из активных жильцов дома.
Более того на общем собрании решают суммы оплаты за ЖКХ и вознаграждение управляющему или председателю.
__________________
@Кирушка1 викритий в постійній брехні (як приклад # 7555, # 7634, # 7637 в темі про Зеленського) тому йде в ігнор.
vgik на форуме  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 20:38   #584
Аватар для НикБРС
Сообщений: 15,479
Очки репутации: 132,245
Адрес: Россия,г.Владимир
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Шатенка Посмотреть сообщение
@НикБРС, а как у вас с конкуренцией на рынке услуг ЖКХ?
Управляющие компании между собой очень борются за дома,
а все остальное без конкуренции,
ведь в городе один водоканал,одна компания,у которой электросети,
генерирующая компания ( свет,тепло) тоже одна.
Отсюда и рост тарифов.

Зато те дома,кто выбрал управление собственными ТСЖ,могут не ориентироваться
на тарифы по обслуживанию,которые устанавливает Горсовет,

а вот те дома,что выбрали управляющие компании - у них цены на обслуживание эти компании поднимают в соответствии с указаниями муниципалитета.
А у нас в доме люди сами решают, какой тариф платить своему ТСЖ.
Мы не повышали лет 5 наверное уже.
__________________
Не так благотворна истина, как зловредна её видимость.Франсуа де Ларошфуко

Последний раз редактировалось в 21:09.
НикБРС вне форума  
Сказавших "Спасибо!": 1 (показать список)
Ответить с цитированием
Старый 09.03.2016, 20:40   #585
слон
Аватар для Азик
Сообщений: 19,874
Очки репутации: 126,404
Адрес: Севастополь
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @НикБРС Посмотреть сообщение
Конечно,на мой вкус, если в ТСЖ дом один - лучше,
проще людей собрать на собрание,все друг друга знают,знают нужды дома,
когда домов несколько это сложнее,
но тем не менее все равно лучше,чем отстегивать деньги управляющей компании.
Хуже по цене. Чем больше дом (домов), тем меньше удельные затраты на квм. З.п. управдома, бухгалтера, озеленителя и т.п.
Азик на форуме  
Ответить с цитированием
Ответ




РАССКАЖИ О ФОРУМЕ на других сайтах

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор
Почему в Украине дорогие домены.
Любопытно. Почему в Украине домен .ru так дорого стоит. Почему украинские регистраторы доменов продают .ru дороже в 5 раз чем русские. Вот пример:...
uspro
Почему на Западной Украине захватываются православные церкви?
В селе Чудница представителями киевского патриархата был силой захвачен храм. Об этом сообщает сайт Ровенской епархии. Раскольники уже давно...
Lesyalesya
Почему сносят памятники на Украине?
Как уже успели заметить, на Украине началась волна осквернение памятников. Сносят не потому, что хотят освободить людей от коммунистических или...
Gamlet
В тему почему русский язык не будет гос. в Украине
Нетути среди борцов за русский язык подобных Личностей. Нетути и все! http://ru.wikipedia.org/wiki/Гирнык,_Алексей_Николаевич
bazzooka
Почему в Украине нет пьянства ?
При том что магазины завалены массой разных спиртных напитков ...:af:
право-славящий



Создано на vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot. Донецкий форум.