Донецк Форум. Донецкий форум.
   Здесь место есть политике и вздору... Удачи Вам! Я - ваш! Донецкий форум. ;)
 
ДОНЕЦКИЙ ФОРУМ - СПРАВОЧНАЯ ДОНЕЦКА
ИСТОРИЯ КАРТА ПОГОДА ДОНЕЦК ПОД ДНР НОВОСТИ
ПОЕЗДА (ЖД) АВТОБУСЫ ТАКСИ ФОТО ГОСТИНИЦЫ
WI-FI ВЕБ КАМЕРЫ БАЗА 09 ПРОВАЙДЕРЫ ОБЛАСТЬ
КИНОТЕАТРЫ ТЕАТРЫ ФК ШАХТЕР КЛУБЫ КАФЕ
ШКОЛЫ РАБОТА ИНСТИТУТЫ ТАНЦЫ ОБЪЯВЛЕНИЯ
БАНКИ АВТОСАЛОНЫ АПТЕКИ БОЛЬНИЦЫ РАЙОНЫ
МЕНЮ РАЗДЕЛОВ
Вернуться   Донецк Форум. Донецкий форум. > ФОРУМЫ ДОНБАССА > Тема от новичка


Тема от новичка Создайте интересную (НЕ объявление) тему, сразу после регистрации! Тема будет перенесена в соответствующий раздел.


Ответ
 
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 29.01.2018, 12:09   #1
Сообщений: 1
Очки репутации: 96
Доп. информация
По умолчанию Выплата кредита за квартиру за счет сдачи в её аренду. Реально ли?

Добрый день форумчане. Появилась у меня "бизнес-идея", хотел бы узнать мнение других людей сработает ли? В общем хочу инвестировать деньги в недвижку в Одессе, хочу купить 1 или 2-х комнатную квартиру и потом сдавать её долгосрочно на осенне-весенний период, а летом сдавать посуточно. Помимо того, что квартира будет отбиваться за счет сдачи в аренду, она ещё и каждый год будет расти в цене.

Но, как всегда, есть одно но, не хватает немного по деньгам.

Поэтому хочу попробовать так:
  1. Взять деньги в кредит
  2. Купить квартиру
  3. Выплачивать кредит за счет сдачи квартиры

Сработает ли такая схема? Есть ли сейчас, какие-то нормальные программы кредитования. Я нашел на РБК-Украина такую новость - rbc.ua/rus/digests/nuzhno-obratit-vnimanie-hochetsya-kupit-kvartiru-1438949964.html , но я из неё ничего не понял. Пишут, что главное подобрать достойный банк и приемлемую систему кредитования, но конкретно ничего не описывают. Какой банк сейчас достойный? Приват? Какие есть предложения, под какие проценты?

В общем был признателен за любые советы=)

P.S.: по моим прикидкам мне не хватает примерно 10-15к долларов. Касательно ремонта и мебели, по ремонту буду все делать сам, благо руки из нужно места, а мебель стоит без дела на старой квартире, на 80% все необходимое есть.
Sheva1985 вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 29.01.2018, 12:13   #2
загальновідомий флудер-офтопер
Аватар для Болгарин
Сообщений: 5,053
Очки репутации: 48,762
Группа: Жители Донбасса
Доп. информация
По умолчанию

@Sheva1985, шева!не подвязывайся!
шева!ну его нахрен!
__________________
Пора принять меры и наложить вето на табу.

Болгарин вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 29.01.2018, 17:33   #3
Аватар для ВОИH
Сообщений: 14,209
Очки репутации: 94,647
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от @Sheva1985 Посмотреть сообщение
В общем хочу инвестировать деньги в недвижку в Одессе,
а шо там такого цікавого?
__________________
Кто не быкует - тот не пьёт шампанское.
Вам, кацапы, повезло
Президент у вас - Х..йло.
Клоуни рулять!!!
ВОИH вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 29.01.2018, 18:26   #4
Аватар для Червона Рута
Сообщений: 3,392
Очки репутации: 35,517
Доп. информация
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sheva1985 Посмотреть сообщение
Добрый день форумчане. Появилась у меня "бизнес-идея", хотел бы узнать мнение других людей сработает ли? В общем хочу инвестировать деньги в недвижку в Одессе, хочу купить 1 или 2-х комнатную квартиру и потом сдавать её долгосрочно на осенне-весенний период, а летом сдавать посуточно. Помимо того, что квартира будет отбиваться за счет сдачи в аренду, она ещё и каждый год будет расти в цене.

P.S.: по моим прикидкам мне не хватает примерно 10-15к долларов. Касательно ремонта и мебели, по ремонту буду все делать сам, благо руки из нужно места, а мебель стоит без дела на старой квартире, на 80% все необходимое есть.
Если заём 15тис долларов, нужен коллетерал в размере 20%(3 тыс)+ 1% ($150 за оформление), если займ под 12% на 5 лет, то каждый месяц придётся платить 334 доллара банку, плюс порядка 500 гривен откладывать на случай ремонта , а ремонтировать придётся обязательно и быть готовым что могут не заплатить за последний месяц. Ну и 12% на налоги.
А теперь прикиньте за сколько вы сможете квартиру сдать
__________________
Русский это не нация,это квинтэссенция из людей предавших когда то свои народы.
Так,что русским можно считать любого предателя своего народа.
Червона Рута вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 29.01.2018, 18:48   #5
Аццкий меломан
Аватар для Сева
Сообщений: 28,948
Очки репутации: 206,732
Адрес: город Лондон, ВВС
Доп. информация
По умолчанию

@Червона Рута, весь бизнес спамщику порубала.
__________________
Последний раз редактировалось завтра, в 24:59.
Сева вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 04.02.2018, 18:05   #6
Сообщений: 1
Очки репутации: 104
Доп. информация
По умолчанию traderoptions.ru

Очень полезный ресурс по бинарным опционам traderoptions.ru
Wer22 вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 22.05.2018, 13:50   #7
Сообщений: 2
Очки репутации: 49
Доп. информация
По умолчанию

Нет, это однозначно не выгодно.
holms888 вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 04.07.2018, 15:26   #8
Сообщений: 4
Очки репутации: 79
Доп. информация
По умолчанию

Это было выгодно так давно, что почти неправда...
Smely вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 03.07.2019, 13:13   #9
Banned
Сообщений: 24
Очки репутации:
Доп. информация
По умолчанию

вряд ли это всё реально. ипотечные выплаты обычно больше, чем арендные. а иначе все бы в ипотеку брали квартиру, а не снимали жильё
communistg вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 24.09.2019, 00:03   #10
Сообщений: 11
Очки репутации: 696
Доп. информация
По умолчанию

Фантазия однако, что тут сказать
pikachu вне форума  
Ответить с цитированием
Старый 03.10.2019, 18:45   #11
Сообщений: 7
Очки репутации: 75
Доп. информация
По умолчанию

в крупном городе да у меня знакомый ипотеку уже на всех членов семей взял 5 собственых квартир а живет на съемной так дешевле
9976069 вне форума  
Ответить с цитированием
Ответ




Метки
бизнес-идея, недвижимость

РАССКАЖИ О ФОРУМЕ на других сайтах

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой теме
Оценка этой теме:

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Выкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор
Выплата пенсий в Украине оказалась под угрозой срыва
Пенсионный фонд Украины ежегодно не досчитывается более 70 млрд гривен. Это привело к тому, что в бюджете нынешнего года его дефицит составляет 28,8...
Leprecon



Создано на vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot. Донецкий форум.