Рынок недвижимости Донецка

@Fortknox · 17.11.2011, 01:18

Цитата:

Сообщение от Буржуй

а то я думал 3ху сдавать в центре

Есть ли конкретика ? Можно в дичку, а то мой товраищ с семьей ищет 2-3 комнаты в центре на длельный период.

@фред · 17.11.2011, 01:30

Цитата:

Сообщение от Osama

На Текстиле есть такое понятие "Центр Текстильщика"

оно меня всегда веселило, типа чуть-ли не центр города или вселенной.

ну это играет роль, например если за мост зайти и влево принять то там стоят нормальные дома но с остановками и рынком выходит просто мрак, 20 минут пехом до магаза, от этого даже молодежь через полгода плеваться будет, ну а старики-пенсионеры...
или если взять вглубь от эльдорадо (на бассеин) то там тоже ничего хорошего...
ну а если взять китайку то всё под боком, и остановка и рынки, красота!

@Буржуй · 17.11.2011, 07:34

Цитата:

Сообщение от Fortknox

Есть ли конкретика ? Можно в дичку, а то мой товраищ с семьей ищет 2-3 комнаты в центре на длельный период.

просто подумывал взять 4х ком на бульваре Пушкина. а свою 3ху за филармонией сдать, а не продавать. Т.е. никакой конкретики

@Osama · 17.11.2011, 08:55

Цитата:

Сообщение от фред

ну это играет роль, например если за мост зайти и влево принять то там стоят нормальные дома но с остановками и рынком выходит просто мрак, 20 минут пехом до магаза, от этого даже молодежь через полгода плеваться будет, ну а старики-пенсионеры...
или если взять вглубь от эльдорадо (на бассеин) то там тоже ничего хорошего...
ну а если взять китайку то всё под боком, и остановка и рынки, красота!

Фред, поверьте - не играет. Трешка, в которой сечас живет первая супруга с сыном именн у моста. 127 дом по Петровского. Остановка 47 автобуса - рядом, до конечной 76 и остановки 42, 129 маршрута - три-пять минут легким шагом. До "Брусныци" минут 7 неспешно, до "АТБ" и "Обжоры", а соответственно и Рынков "Сокол", "Меркурий" ... ну, добавьте еще пару, ну пусть четыре минуты. Я уже молчу о магазинах во дворе, в которых товары первой необходимости есть, причем купить можно круглосуточно.
Зато из плюсов:
- нет шума от насыщенных траспортом перекрестков и дорог;
- не такого количества мусора, грязи и фоны (особенно летом), как возле "китайки";
- нет загруженности дворов и дорого стоящими машина людей, приехавшими на рынки.
Что касается района Клуба "Ростов" - там тоже есть магазин и не один (ниже бассейна). Однако, согласен с Вами, мне та часть тоже не по-душе.
Ну, а про "красоту" рядом с китайкой, простите Фред, как я понимаю, мы соседи (по микрорайону), значит Вы проходили у китайки летом. Должны были видеть горы мусора, ощкщать вонь от контейнеров, толпы рыночников, бегающих писать во дворы. Ну, все прелести на лицо

Когда брал себе вторую квартиру, отказался от китайки и поискал в районе 7 Поликлиники. Гараздо уютне и приятнее.
Вобщем, к чему все это: у каждого свое субъективное понятие о комфорте. Я готов пройти лишние 200-500 метров и потратить пять-десять минут времени, но не хочу ощущать "блага" цивилизации рынка и траспортной артерии Петровка-Центр. Вам важнее близость рынка и остановок...
А "Центр Текстильщика" меня рассмешил одним, когда я это услышал, я только продал квартиру на бульваре Пушка в 25-ом доме, где мы жили большой семьей (родилели, их родители, я и брат). Удивить человка рвущего из Центра города в спальный районо - Центром Текстильщика, согласитесь, сложно.

@Max_Gub · 19.11.2011, 09:38

Osama, ты прав, центр текстильщика)) второй-третий круг от рынка

статейка на днях интересная попалась.
http://job.ukr.net/news/kakie-skidki...richnom-rynke/

@igorok · 25.11.2011, 17:48

Сам думал недавно купить. Рассматривал Куйбышевский район - промежуток Ж/Д-Магистральный-Словацкая-Топаз-ДОК-Бакинские. Но передумал. Решил подождать второй волны. А нынешние цены совершенно не соответствуют соотношению спроса и предложения.

@jolikim · 09.12.2011, 14:37

цены соответствуют спросу. в данный момент были скуплены все дешевые квартиры) сам квартиру беру на гринкевича, правда однокомнатную

@Мирабелла · 09.12.2011, 15:35

Цитата:

Сообщение от Osama

Фактов чего? Покупки, продажи, обмена. Чуток больше конкретики. За последние шесть лет дважды покупал жилье.

Как вы оформляли сделки?
Интересует вопрос
Можно в личку.

@Osama · 09.12.2011, 15:41

Первая покупка осуществлялсь через Банк. часть стоимости квартиры кредитовал банк. Оформление происходило у нотариуса. Обычный договор купли продажи.
Все делалось через агенство. Они подобрали варианты и банк, который был готов кредитовать недостающую сумму.
После просмотра понравившегося варианта заключили договор задатка (у нотариуса)
Затем в банк (оформление кредита) и получение денег.
Оформление договора купли-продажи.
Затем БТИ и прочие мелочи по переоформлению лицевых счетов.

@Мирабелла · 09.12.2011, 15:48

Цитата:

Сообщение от Osama

Первая покупка осуществлялсь через Банк. часть стоимости квартиры кредитовал банк. Оформление происходило у нотариуса. Обычный договор купли продажи.
Все делалось через агенство. Они подобрали варианты и банк, который был готов кредитовать недостающую сумму.
После просмотра понравившегося варианта заключили договор задатка (у нотариуса)
Затем в банк (оформление кредита) и получение денег.
Оформление договора купли-продажи.
Затем БТИ и прочие мелочи по переоформлению лицевых счетов.

Немного непонятно. Вы получили оформленные документы после того как уплатили стоимость за квартиру?
Какой процент взяли риелторы за свои услуги?
Меня больше интересует вторая покупка, которая без кредита.

@Osama · 09.12.2011, 15:56

Цитата:

Сообщение от Мирабелла

Немного непонятно. Вы получили оформленные документы после того как уплатили стоимость за квартиру?

Все документы (план БТИ, расчетная книжка, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, комплекты ключей от квартиры, почтового ящика и подъездной двери) и договор-купли продажи получил после оплаты.
Затем отдал документы для оформления "Вытяга" из реестра.

Цитата:

Сообщение от Мирабелла

Какой процент взяли риелторы за свои услуги?

2% от стоимости сделки, сейчас берут 3-5%.

Цитата:

Сообщение от Мирабелла

Меня больше интересует вторая покупка, которая без кредита.

Ничем не отличается от предыдущей, кроме отсутствием банковского кредита.
Передача всех документов происходила у нотариуса.

@AlekSergiyEViCH · 09.04.2014, 15:17

Сушьте, а сока в Донецке стоит комната с подселением в 2-3 комнатной квартире?

@Dominus orientem · 09.04.2014, 17:08

Может, кто подскажет реальное агенство, которое в короткий срок продаст за хорошую цену квартиру?

@Lentochka · 10.04.2014, 18:13

Dominus orientem,что за вопрос? любое агентство продаст, если в цене сойдетесь.

@Лилуша · 02.07.2014, 20:52

Лучше, инвестировать деньги в недвижимость, но в свете последних событий лучше в свою и родных безопастность

Опции темы
Версия для печати Отправить по электронной почте
Опции просмотра	Оценка этой теме
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид	Оценка этой теме:

Похожие темы
Тема	Автор
Крытый рынок Крытый рынок построен в Донецке в 1957 году. http://infodon.org.ua/history/img/240/donetsk_1962_kryty_rynok.jpg...	Tul4ita England
Рынок недвижимости дохнет второй год? В связи с кризисом, не утратил ли рынок недвижимости свою актуальность?	Ангел39